Bausparen

Bausparvertrag

Die Anzahl der abgeschlossenen Bausparverträge steigt langsam, aber stetig an. Ein Grund dafür scheint das sich langsam erholende Zinsniveau zu sein, das potenzielle Bauherren dazu animiert, langfristige Verträge zu schließen. Sie wollen sich die derzeit noch günstige Zinsen sichern. Allerdings ist es nicht immer sinnvoll oder wirtschaftlich, einen Bausparvertrag abzuschließen. Sparer sollten einige Faktoren beachten.

Was ist ein Bausparvertrag?

Bei einem Bausparvertrag handelt es sich um einen Sparvertrag in Kombination mit einem zinsgünstigen Darlehen zur Immobilienfinanzierung. Ein Bausparvertrag wird zwischen einer Bausparkasse und einer Privatperson – dem Bausparer – geschlossen. Der Bausparer legt eine Bausparsumme fest, die er ansparen möchte. Dann beginnt die Ansparphase, deren Dauer sich nach der Höhe der monatlichen Sparrate in Bezug auf die Bausparsumme richtet. Ist ein gewisser Prozentsatz der Bausparsumme, etwa 40 Prozent, erreicht, wird der Vertrag zuteilungsreif und der Bausparer kann dieses Geld in eine Immobilie investieren. Die verbleibenden 60 Prozent zahlt der Bausparer über das zinsgünstige Darlehen in monatlichen Raten an die Bausparkasse zurück.

Sie möchten sich noch die günstigen Zinsen sichern? Vereinbaren Sie gerne einen Termin!